其中智库对公共决策的影响力，区分是智库建设的一个重要目标。

购买非普通自住房的，真假首付款比例不低于70%。《通知》明确，房养老由市住房城乡建设委、房养老市规划和国土资源管理委员会会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地，以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。

同时，区分对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光，并纳入企业信用档案，由相关部门实施联合惩戒。新“京八条”还强化了“控地价、真假限房价”的交易方式。严控地价，房养老并对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，以控制房地产价格快速上涨。

鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源，区分满足居民租房需求。10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%为贯彻落实国家关于房地产市场分类调控、真假因城施策的管理要求，真假调节市场供需结构，促进市场供需平衡，9月30日，天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），并将于10月1日起实施。

《实施意见》规定，房养老天津市将实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。

即在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，区分暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。只有政策落地了，真假研究才能发挥其功效。

全面认识智库功能，房养老有利于全面自觉落实智库功能，包括组织机构设置的相匹配。原来传统智库只有政策研究这一个环节，区分现在涉及到多功能，那么智库组织就需要从智库全功能的要求去匹配。

所以说，真假全面认识智库功能不是一个虚的概念，如果不理解就没有这种自觉性。2.6 智库影响力问题智库影响力包括决策影响力、房养老学术影响力、媒体影响力、社会影响力、国际影响力。

(责任编辑：刘彩玉)